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房子在地震中塌了,房贷还要接着还吗?

时间:2023-08-31 11:15标签: 房贷
房子在地震中塌了,房贷还要接着还吗?我的答案是不一定。为什么会这么说呢?因为啊,从法律上来讲,银行与购房人之间是借贷关系,房子没了,在银行看来呢,就是抵押品没了,不等于消除了借款人的合同义务。所以即便房子在地震中坍塌了,房贷啊也是要接着还
房子在地震中塌了,房贷还要接着还吗?我的答案是不一定。为什么会这么说呢?因为啊,从法律上来讲,银行与购房人之间是借贷关系,房子没了,在银行看来呢,就是抵押品没了,不等于消除了借款人的合同义务。所以即便房子在地震中坍塌了,房贷啊也是要接着还的。但是呢,也有过例外,2008年汶川地震后,国家曾出台相关文件,其中提到啊,灾区无法偿还的贷款,在2008年12月31日前,不催收催缴,不罚息,不作为不良记录,不影响借款人继续获得灾区其他的信贷支持。从法律角度来说呢,权利义务还在,房贷呢就要接着还。从社会秩序的角度来看呢,对于天灾人祸,国家呀,是会有兜底的可能,前者是契约精神,后者是社会利益。
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