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法拍房要是一直卖不掉,最后会是什么下场?

时间:2023-07-16 15:01标签: 法拍房
法拍房要是一直卖不掉,最后会是什么下场?大家都知道, 法拍房 最大的一个特点呢,就是便宜,我们拿100万的二手房来举例,一旦那套房子它变成 法拍房 的话,那么都会以七折的价格起拍,也就是70万。一拍要是没得人出价的话, 法拍房 就会进入二拍阶段,如果
法拍房要是一直卖不掉,最后会是什么下场?大家都知道,法拍房最大的一个特点呢,就是便宜,我们拿100万的二手房来举例,一旦那套房子它变成法拍房的话,那么都会以七折的价格起拍,也就是70万。一拍要是没得人出价的话,法拍房就会进入二拍阶段,如果二拍的话,都是在七折的基础上再打一个八折,相当于5.6折,也就是56万,要是二拍都还没得人出价的话,那法拍房都进入变卖阶段。变卖的价格是跟二拍一样的,也都是56万,周期是60天,要是变卖都还没得人出价,那套房子会有两个去处,要么就是给债权人协商,以物抵债,也就是直接拿房子去抵债。那价格肯定是比变卖更低了,这个人他才会同意,要不然就是评估机构重新评估那套房子的价格,再次以更低的价格重新上拍,去吸引买家。
毕竟只要东西足够便宜,总会遇到合适的买家,像
法拍公司,主要就是把每套法拍房让更多的人知道,其实都是在帮助债务人,把房子快速的找到买家,不让房子一再贬值。同时呀,也让购房者以比二手房更低的价格买到更心仪的房子,然后还帮法院,快速的去处理了不良资产,法拍房的发生呢,确实是一个悲剧,我们没办法改变,但是呀,我们努力的做到起一个完美的结局。
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